物业费0.5元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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这个小区现阶段参考价在11770元/㎡左右，小区是2012年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
129.13㎡ | 2023-08-06 | 127万 | 9913元/㎡ | 市场信息 |
137.84㎡ | 2023-06-22 | 138万 | 10012元/㎡ | 市场信息 |
88.76㎡ | 2023-02-11 | 92万 | 10366元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
大有容园的是哪一年建成的，大产权还是小产权，产权还剩下多少年？
ask6392189229
经纪人普通住宅2012年完成修建然后开盘售卖的。
